Souche de cheminée : l'entretenir à Berchem-Sainte-Agathe

La souche de cheminée est l'un des éléments les plus exposés d'une toiture : elle reçoit la pluie, le vent et le gel sur ses quatre faces, toute l'année. Elle reste pourtant souvent la grande oubliée de l'entretien, invisible depuis le jardin et rarement inspectée de près. À Berchem-Sainte-Agathe, où les maisons mitoyennes en briques sont nombreuses, un défaut d'étanchéité autour de la souche peut progresser plusieurs saisons avant de se manifester à l'intérieur. Voici les points à surveiller pour garder cette partie du toit en bon état.

Le solin, la protection oubliée autour de la souche

Le solin est la bande de zinc ou de plomb qui referme la jonction entre la souche et la couverture. C'est lui qui empêche l'eau de ruisseler le long de la maçonnerie et de s'infiltrer sous les tuiles ou ardoises voisines. Fissuré, décollé ou simplement usé par le temps, il perd son rôle d'étanchéité sans que cela se voie forcément depuis le sol.

Une inspection visuelle deux fois par an, idéalement au printemps et à l'automne, permet de repérer un solin abîmé avant l'apparition d'une infiltration. Les signes à surveiller sont une bande de zinc qui se décolle du mur, des traces de rouille sur un solin en acier, ou un mortier de scellement qui s'effrite au niveau du raccord.

« Le solin protège la jonction entre la souche et la toiture : c'est souvent le premier élément à céder, bien avant les tuiles elles-mêmes. »

Rejointoiement : quand refaire les joints de la souche

Les joints entre les briques de la souche s'érodent progressivement sous l'effet du gel et des pluies répétées. Un rejointoiement consiste à retirer le mortier abîmé et à le remplacer par un joint neuf, adapté aux briques existantes. Cette opération redonne à la souche son étanchéité et évite que l'eau ne pénètre durablement dans la maçonnerie.

• Joints friables qui s'effritent au simple contact
• Fissures visibles entre les rangées de briques
• Mortier manquant par endroits, laissant la brique à nu
• Traces d'humidité ou de salpêtre en tête de souche

Infiltrations autour de la cheminée : les signes qui alertent

Une tache d'humidité au plafond près du conduit, du plâtre qui se décolle dans le grenier ou une odeur de moisi après une averse trahissent souvent une infiltration liée à la souche plutôt qu'un défaut de couverture. Ces signes méritent une inspection rapide, car l'eau qui s'infiltre par la souche peut suivre le conduit sur plusieurs mètres avant de ressortir à l'intérieur.

La présence de mousses ou de lichens à la base de la souche accélère aussi la dégradation des joints en retenant l'humidité contre la maçonnerie. Un démoussage régulier de la toiture limite ce phénomène et facilite le repérage des zones à surveiller autour du conduit.

Cheminée inutilisée : faut-il la condamner ?

Une cheminée qui ne sert plus reste une ouverture directe vers l'intérieur si elle n'est pas traitée. Sans protection, elle laisse entrer l'eau de pluie, le vent et parfois des oiseaux qui viennent y nicher. La condamner proprement, avec un chapeau ou une grille adaptée en tête de conduit, coupe ces entrées tout en laissant le conduit ventilé.

Il est important de ne pas obturer totalement le conduit : une ventilation minimale évite la condensation à l'intérieur, qui pourrait à terme dégrader le tubage ou la maçonnerie. Cette précaution vaut aussi avant l'hiver, période où les écarts de température accentuent ce phénomène. Retrouvez d'ailleurs nos conseils pour préparer sa toiture avant l'hiver et anticiper ce type de vérification.

« Une cheminée inutilisée n'est jamais un simple trou dans le toit : mal protégée, elle laisse l'humidité s'installer discrètement. »

Entretenir sa souche de cheminée à Berchem-Sainte-Agathe

À Berchem-Sainte-Agathe, le bâti mêle maisons mitoyennes anciennes et constructions plus récentes, avec des souches de cheminée d'âges et de matériaux très variés. Sur les toitures plus anciennes, les solins et les joints ont souvent été refaits plusieurs fois au fil des décennies, avec des résultats inégaux selon les interventions précédentes. Un contrôle par un professionnel permet de faire le point sur l'état réel de la souche, plutôt que de se fier uniquement à son aspect extérieur.

Le Fils intervient à Berchem-Sainte-Agathe et dans toute la région bruxelloise pour l'entretien des souches de cheminée, le rejointoiement et la reprise des solins, dans le cadre de rénovations de toitures ou d'interventions ciblées sur ce point précis de la couverture.

Questions fréquentes